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您好，请问我要买个二手房，我交了2万订金，房主并没有在合同日期办理过户
山东 03-18 11:17 悬赏 0 发布者:ask202…… 给我留言 回答:(9) 您好，请问我要买个二手房，我交了2万订金，房主并没有在合同日期办理过户，拖了几天之后说给他点时间，可以给便宜两万，我方同意，并向房主确认他是否有房产证，房主没消息，到昨天才知道他的房子属于抵押状态，这种情况我要怎么办才对我最有利?
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可要求解除合同，要求对方承担违约赔偿责任。
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协商不成的只能诉讼解决
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可以向对方主张权利
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可以向对方主张权利
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回复时间： 2021-03-18 16:46
你好，房东属于隐瞒重大事实，也是违约，你可以依法追究对方违约责任，最重要的是这种被抵押的房子不能直接购买
- [广东-广州]
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回复时间： 2021-03-18 18:48
协商处理，协商未果，起诉维权。如需要进一步咨询，可与我联系。
- [山东-青岛]
- 崔增苗律师
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回复时间： 2021-04-01 11:57
估计只能起诉解决
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