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农村房屋买卖后拆迁，拆迁后原房主反悔想分一套房
山东－青岛 05-02 12:36 悬赏 10 发布者:细雨纷霏 给我留言 回答:(3) 我家是胶南农村的，10年前父母因跟爷爷奶奶分居买了邻居的房子，但当时只是找了两个村里的人作证明签了协议，未办理过户，父母不懂这方面的法律规定，只是以为房产证和协议在我们手上房子就是我们的，现在面临拆迁，找原房主办理过户手续，对方要求拆迁后两套房子给他们一套房子，要不就不过户。现在农村是否有新政策说一户一宅，我们全家在一个户口簿上，爷爷有一套房子，时候我们就不能再拥有另一套宅基地？后来买的房子拆迁还能得到同样的赔偿吗？这赔偿属于我们还是原房主？
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回复时间： 2013-05-02 14:05
法律虽然规定一户一宅，但基于同村之间可以买卖房屋的规定，买卖和过户受法律保护。对应拆迁补偿等应归你们所有。
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回复时间： 2013-05-02 14:13
如果你们有证据证明购买了房屋，比如房款收条等，买卖就是有效的。法律只是规定农村每户只能申请一处宅基地，但并未禁止购买他人宅基地。因此，对方的要求是非法的。
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回复时间： 2013-05-03 09:49
您好，买卖是有效的。原房主的要求无理，不予采纳。
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