土地确权相关问题

我再详细介绍下背景：这块地是50年代国务院划给北京市的一块“飞地”，目前的权属是在北京的一个事业单位，因为改革和企业间重组等关系，现在这块土地要确权给北京市国资委下面的一个集团公司，以便开发。谢谢您抽出时间给我解答，多谢。

不知我理解的对不对，关键是出让金问题，应该先弄清有没有权利人该获出让金，即该土地原所有权人是不是合法的个人或集体。从司法实践上看，这类土地财政划拨的话，一般给不了出让金。