以下是转让文书,是否可以?

因农村建房需要,要买杂地来建房,以下是转让文书,是否可以?请律师给建议!
转  让  凭  证

出让人：                                受让人：
兹因受让人需要，双方友好协商，出让人愿将深田大厝边产权为自己所有的一用地转让给受让人。四至为：
东至                               西至                                  
南至                               北至                                  
总面积为:      平方米，每平方米补偿价为：     元，总价：         元（大写：    万    仟    佰    拾    元）
地上附属物归（出让人、受让人）所有。

此证
                                          出让人（签字）：
备注：本转让凭证经出让人签字立即生效。