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二手房的装修是否包含防盗门和窗帘杆?
05-23 15:04 悬赏 0 发布者:poolin…… 给我留言 地区:北京-朝阳区 回答:(10)
我买了一个二手房,已交房,但原房主将防盗门和窗帘杆都拆走了。
二手房的装修是否包含防盗门和窗帘杆呢?
二手房的装修是否包含防盗门和窗帘杆呢?
问题补充:
在购房合同中是这样约定的:装修不能动。 没有其它明确约定了。交房前就已将防盗门和窗帘杆拆走。
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最佳答案
- [山东-青岛]
- 徐志远律师
- 电话:13583277890
- 312922积分
回复时间:2013年05月23日 15时09分
有的包含,有的不包含啊,要看看装修合同就知道了。
追问:
在购房合同中是这样约定的:装修不能动。 没有其它明确约定了。
交房前就已将防盗门和窗帘杆拆走。
回答:
我认为防盗门属于房产基本设备,窗帘杆属于装修的,所以他们都不应该带走的。
提问者对最佳答案的评价:
thks
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- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
- 电话:4006777998
- 966750积分
回复时间: 2013-05-23 15:06
您好,原房主的行为是发生在交房前还是交房后?
追问:
在购房合同中是这样约定的:装修不能动。 没有其它明确约定了。
交房前就已将防盗门和窗帘杆拆走。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 208382积分
回复时间: 2013-05-23 15:07
你好,不是法律问题。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-05-23 15:10
一般来说这些都不应拆除,主要看当初你们是如何约定的,防盗门拆除原房主可能为了避嫌,而窗帘杆这种东西本不值钱,可以自行安装。
追问:
在购房合同中是这样约定的:装修不能动。 没有其它明确约定了。
交房前就已将防盗门和窗帘杆拆走。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-05-23 15:14
您好,一般来说,都不拆除。但原房主有权将自己的物品全部带走,具体还要看合同约定。
您的装修是否包含防盗门和窗帘杆要看具体的装修合同是否有约定。
建议来电进行详细咨询,以便给您提供更有针对性的指导
您的装修是否包含防盗门和窗帘杆要看具体的装修合同是否有约定。
建议来电进行详细咨询,以便给您提供更有针对性的指导
- [北京-西城区]
- 赵亮律师
- 276273积分
回复时间: 2013-05-23 15:16
房屋配套设施以合同约定为准,如果合同中明确约定,防盗门和窗帘杆随房屋一并交付,则房主带走属于违约行为,你可以要求追究其违约责任。
但如果合同中没有明确约定的,双方协商解决,但防盗门和窗帘杆是可拆卸的,并不会影响到房屋主体使用,所以房东带走也没有问题。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
起诉需要到被告所在地法院,通常是户籍地或经常居住地(居住一年以上)法院。
当然,具体情况和最终处理方式,还需要根据案件详情和证据情况等来确定。如果你有需要可以拨打我的电话,为你进行免费咨询,以便根据本案细节做出更准确的解答。
但如果合同中没有明确约定的,双方协商解决,但防盗门和窗帘杆是可拆卸的,并不会影响到房屋主体使用,所以房东带走也没有问题。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
起诉需要到被告所在地法院,通常是户籍地或经常居住地(居住一年以上)法院。
当然,具体情况和最终处理方式,还需要根据案件详情和证据情况等来确定。如果你有需要可以拨打我的电话,为你进行免费咨询,以便根据本案细节做出更准确的解答。
- [北京-朝阳区]
- 姜杰
- 给我留言
- 111积分
回复时间: 2013-05-23 15:18
防盗门显然是包括的。原房主不厚道啊。
我的补充: 2013-05-23 15:41
窗帘固定结构也是包括的。
- [北京-朝阳区]
- 怀向阳律师
- 377915积分
回复时间: 2013-05-23 17:24
是不是把防盗门和窗帘杆归于合同中的“装修”的包含范围?要看你与对方在合同中是如何约定的,如果约定不明,建议协商解决
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间: 2013-05-23 18:01
要看装修合同
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-05-23 18:55
房主的做法已违反了双方的约定。
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