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小产权房协议会不会写成集资房
重庆－沙坪坝 05-23 23:12 悬赏 0 发布者:772975…… 给我留言 回答:(2) 因为我现在要买房子可是没有房产证的他说他那是集资房我怕的是他这个房子是小产权房我就是想问问？怎么知道小产权房和小产权房和集资房有什么不一样还有就是集资房是没有房产证的吗？
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- [重庆-沙坪坝]
- 宋福文律师
- 48696积分
回复时间： 2013-05-24 00:39
小产权房是在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府颁发，又被称为乡产权房。乡产权房是不能向非本集体成员的第三人转让或出售的。
集资房是经济适用房的一种，是政策性住房，不能在市场上自由流通。
可以说，购买这两种房都存在一定法律风险，如果一定要买，建议要尽可能查验相关证件是否齐全，比如土地出让金、建设规划许可等。
集资房是经济适用房的一种，是政策性住房，不能在市场上自由流通。
可以说，购买这两种房都存在一定法律风险，如果一定要买，建议要尽可能查验相关证件是否齐全，比如土地出让金、建设规划许可等。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-05-24 09:30
购买这两种房都存在一定法律风险，如果一定要买，建议要尽可能查验相关证件是否齐全，比如土地出让金、建设规划许可等
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