我租了两间门面，签了十年的租赁合同，到现在已经租满五年了，因为房东去年

1、房东加建致墙体开裂，可能危及安全，已影响合同目的，你有权解除。  
2、先找专业机构鉴定裂缝原因，留好证据。  
3、再发书面通知解除，若房东拒绝，直接起诉要求解约并赔偿损失。

你可书面通知房东解除合同，因房屋加建导致墙面裂缝，已影响租赁物正常使用，符合法定解除条件。若房东仍不同意，你可向法院起诉，请求确认合同解除，并要求退还剩余租金及押金。

你有机会单方解除合同，但关键两点：①三楼加建是否属于未经审批的违建；②墙面裂缝是否是加建造成、是否构成安全隐患 / 导致门面无法正常经营
法律核心依据：
1. 《民法典》第 708 条：出租人有义务在租期内保持房屋符合约定使用用途
2. 《民法典》第 729 条：不可归责承租人原因，房屋毁损灭失、**不能实现经营使用目的，可解除合同
3. 《民法典》第 731 条：房屋危及安全 / 健康，承租人可随时解除，哪怕签约时房屋本身有质量问题（这条力度最强）
4. 《城镇房屋租赁合同司法解释》：未经规划许可的违建，违建部分对应的租赁可认定无效；若加建破坏主体结构、底层门面整体不安全，有可能认定整份合同无法继续履行12348...
 单纯 “墙面有明显裂缝” 不等于自动能解约。如果只是细微表面开裂、不影响安全和正常开店，法院一般不支持直接解除，优先判决房东维修。只有裂缝涉及主体 / 承重、存在安全风险，或严重影响经营使用，解约才更容易得到支持。

房东加建致墙体开裂，可能危及安全，已影响合同目的，你有权解除

如有约定的，可以按约定要求履行。

我租了两间门面，签了十年的租赁合同，到现在已经租满五年了，因为房东去年在原本只有两层的房屋上加建了第三层，导致门面内部墙面出现了比较明显的裂缝，我想要解除这份门面租赁合同，可房东不同意。

你好，我是山东菏泽的朱建宇律师，专注刑事辩护和民事纠纷及重大疑难古怪的案件，可以协商的解决， 达成协议， 协商不成， 依据合同起诉