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定金
上海－浦东新区 05-28 13:28 悬赏 0 发布者:2个猪八戒 给我留言 回答:(9) 户口本上有3个人名字，其中1人签字收了定金，如果其他2个人又不同意出售房子了，那么卖方是否该双倍退还买方定金呢？谢谢！
问题补充：
不好意思打错了，是房产证上有3个人名字。定金收据必须房产证上的3个人都签字才能生效吗？
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全部答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-05-28 13:38
你好！定金签收人应当双倍退还定金。
追问：
感谢王律师回复。但是中介告诉我们，定金收据仅仅是产证上1个人签字的，不生效。要产证上3个人都签字，才能双倍退还定金。（备注：目前1个房东仅签了定金收据，其他合同都没签字）感谢。
回答：
对于你来说，你并不知道对方是否3个人都同意卖房，在其中1人签收定金收据时，已构成表见代理，所以你有权要求对方赔偿双倍定金。如果协商不成，可以诉讼解决。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-05-28 13:41
依您所述,只是到了付了定金的阶段,可以要求对方退还双倍定金,如果协商不成的话起诉处理.
建议您委托律师来处理此事,才能更好的保证您的权益.
鉴于网上无法看到相关材料及其证据,只能做出最初步的判断,
建议您委托律师来处理此事,才能更好的保证您的权益.
鉴于网上无法看到相关材料及其证据,只能做出最初步的判断,
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-05-28 13:45
只能要求定金签收人双倍退还定金。
- [上海-浦东新区]
- 张付杰律师
- 71318积分
回复时间： 2013-05-28 13:59
定金合同并不成立。
- [上海-浦东新区]
- 李仁红律师
- 37381积分
回复时间： 2013-05-28 14:25
是的，应当向你支付双倍定金。详情建议联络到。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2013-05-28 14:30
定金收据不是必须房产证上的3个人签字才生效，卖方违约，应当双倍退还定金。若需帮助，可来电或预约当面咨询。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-05-28 14:49
可以要求返还双倍定金
- [上海-杨浦区]
- 王晔律师
- 133582积分
回复时间： 2013-05-28 14:53
卖方违约，应双倍退回定金，有签字人担责。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间： 2013-05-29 12:58
应当双倍返还定金。详情，可以来电咨询专业律师。
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