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房屋合同赔偿问题

08-10 16:45 悬赏 0 发布者:niuyin…… 给我留言地区:北京－朝阳区回答:(5)

您好我与中介和房东共三方与2010年8月1日签的租房合同现在房东把房子卖出违约只赔偿违约金并把房钱如数退回我要求中介费用也陪因为这样给我带来了我要再次找房还要出中介费用我的要求成立吗

还有如果房东要求解除合约我不同意单方解除合同也能成立的吗
谢谢

问题补充：

可我们三方签的合同上说如一方违约赔偿一个月的房费作为违约金那我现在是要求房东既要陪违约金还有如数退回未租房款还要赔偿我的中介费用这样也是可以吗谢谢各位律师

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回复时间：2010年08月10日 16时59分

可以要求新房东继续履行合同；
或者追究房东的违约责任，除了返还未租期的房租，还应赔偿损失，如中介费用等。

提问者对最佳答案的评价：

谢谢您陈律师很满意

其它答案

[广东-广州]
110网律师
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回复时间： 2010-08-10 16:47

买卖不破租赁，房东单方不能解除合同。

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2010-08-10 17:03

你可以起诉房东要求承担损失。

[北京-朝阳区]
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回复时间： 2010-08-10 17:10

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