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合同已经签了,怎么解除
浙江-杭州 07-01 12:18 悬赏 0 发布者:to12 给我留言 回答:(5) 我们想要租房子,找到了中介,中介帮我们看,后来他在一个房东自己贴出的信息上为我们联系了房东,当我们看完房,房东说不要通过中介,要自己直接出租,这个时候中介不同意,拿了合同出来,我们都以为这个合同是房东准备的,开始也没仔细看,后来签完之后发现是中介那边的合同。接下来,我们提出不租了,愿意赔偿房东的损失,但是中介说不管租不租,都需要付他中介费。还威胁我们说,钱一分都不能少,反正知道我们是在哪里工作,住在哪里的。
那份合同是一份很笼统的房屋租赁合同,合同中也有提到,解除或者变更只需要租客与房东同意即可,中介作为居间方,只是在合同的最后佣金项出现。前提是我们作为承租方,还有房东没有和中介签订任何其他协议。口头上面的承诺也是模糊不清的,无任何字据。
如果现在我要是更改租房,只租一间,不整租,这样可以吗???还有就是中介费用怎么计算,是按更改后的,还是之前的????
那份合同是一份很笼统的房屋租赁合同,合同中也有提到,解除或者变更只需要租客与房东同意即可,中介作为居间方,只是在合同的最后佣金项出现。前提是我们作为承租方,还有房东没有和中介签订任何其他协议。口头上面的承诺也是模糊不清的,无任何字据。
如果现在我要是更改租房,只租一间,不整租,这样可以吗???还有就是中介费用怎么计算,是按更改后的,还是之前的????
问题补充:
中介所使用的是非正规房屋租赁合同,也没有盖章,就是两张A4纸,
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- [广东-东莞]
- 谭海波律师 VIP
- 电话:13929419720
- 385607积分
回复时间: 2013-07-01 12:21
按照协议约定主张或承担责任
- [浙江-杭州]
- 陈国平律师 VIP
- 电话:13867474141
- 368705积分
回复时间: 2013-07-01 14:07
按照合同履行。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-07-01 12:26
更改租房 和房东协商 不影响中介费
追问:
那中介费还是原来的??中介费是按月租金的50%算的。
- [浙江-杭州]
- 朱新娟律师
- 39462积分
回复时间: 2013-07-01 12:46
按照协议约定处理
- [浙江-杭州]
- 杨冬梅律师
- 1446246积分
回复时间: 2013-07-01 13:03
稚嫩按照合同履行。
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