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买二手房,房主毁约
07-14 12:46 悬赏 0 发布者:daxia3…… 给我留言 地区:河北-廊坊 回答:(3)
我在5月中旬通过中介购买了一处二手房,签订了《房屋买卖合同》,缴纳了3万的定金,并且首付款也已经支付给房主。但是首付缴纳之后,房主经常给我打电话,发短信,以各种理由拒绝履行合同。再后来,房主直接要求让我加价5万,明显属于违约。我一怒之下,将房主起诉了,要求继续履行合同。
请问:我最终的目的是买下那套房子,那么,法院判房主继续履行合同的几率是多大? 还有,我如何辩解,才能说服法院判决继续履行合同,而不是判决合同无效,让房主支付我违约金?
请问:我最终的目的是买下那套房子,那么,法院判房主继续履行合同的几率是多大? 还有,我如何辩解,才能说服法院判决继续履行合同,而不是判决合同无效,让房主支付我违约金?
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回复时间:2013年07月14日 13时05分
1、你的想法和目的有可能只是一厢情愿。
2、要求对方双倍返还定金,返还首付款并支付利息。
2、要求对方双倍返还定金,返还首付款并支付利息。
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谢谢
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回复时间: 2013-07-14 13:07
你好,成功机会较大,你可以要求对方继续履行合同并承担违约责任的
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回复时间: 2013-07-14 13:11
可以要求对方继续履行合同并承担违约责任
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