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原租客买房只交定金还未交清房款前还可收租吗！

湖南－娄底 01-15 12:07 悬赏 10 发布者:梁坚蓉给我留言回答:(4)

我有一个小铺面由原租客买了，交了一点定金，已办好房产证，土地证待办，因快过春节了，节前难以办好，节后也不知办好的具体时间，原约定成交价即买方实得价，过户等手续或费用有买方负责。但他说要办好土地证才交清价款。我想在办理手续期间，我要继续收房租的要求合理吗？

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回复时间： 2009-01-15 12:33

不合理。

回复时间： 2009-01-15 12:12

既然房产证已经办好了,那就说明你们之间的买卖关系已经成立,他拖欠房款不给,则是债务关系,你不应再向其收房租了.就算你想收,人家也不一定给啊,告到法院也得不到支持啊,但你可以与其协商分期给付房款

回复时间： 2009-01-15 15:01

如果房产证已经办成对方的，那么房屋归对方所有，你无权继续收取租金。但你可以依据合同约定，要求其按照约定支付合同价款。

回复时间： 2009-01-15 18:26

如已办好过户手续，房屋权属发生转移，你继续收取租金的要求就不合理了。

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