店铺租恁合同

如果乙方以及交足了一年的租金，此时甲方完全可以不同意解除合同，即不退还租金给乙方。对于剩余的租期，如果乙方坚持不租了，此合同终止。因为第一条约定的租期是3年，但是第三条有约定了乙方可以提前解除合同（2个月通知甲方）。关键是第三条没有明确乙方是在租期内还是在租期届满后如果不租了提前通知甲方。如果第三条约定的是乙方租期届满后不再继续承租的必须提前2个月通知甲方，那么此时甲方可以起诉乙方违约，并承担违约金。