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房产与户口纠纷
08-24 19:18 悬赏 0 发布者:xiaoma…… 给我留言 地区:北京－宣武区 回答:(10)
姥姥，姥爷在世时，几年前已将房屋过户给我，现在二老均去世，舅舅们不甘心，总来要房子！现在其中一人的户口在此房子的户口本上，人户分离状态，不配合迁出户口。每次用出示身份证的方式换门锁，让我无法进入！老房子没有物业的管理，我应该用哪种法律途径来维护自己的权益呢？
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回复时间：2013年08月24日 19时27分
户口不是产权登记，无权换锁，他的行为给你造成的损失，你有权索赔
追问：
您好，现在他以自己户口在此为由，要房屋钥匙，方便进出时使用，其实人户分离10年以上，想请问户口在此房屋的必须享有房屋使用权或者必须给其钥匙吗？是否可以使用诉讼程序将其户口迁出？或者法律起诉其换锁行为造成的损失？谢谢！
回答：
不能给他钥匙，他未经同意进入房屋导致你的损失，你都有权索赔。
但户口不能强行迁出，只能由他自行决定是否迁出。
提问者对最佳答案的评价：
谢谢律师
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回复时间： 2013-08-24 19:20
房屋产权与户口无关。
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回复时间： 2013-08-24 19:34
建议起诉要求对方将户口外迁。
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回复时间： 2013-08-24 20:39
可以依据合同起诉
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回复时间： 2013-08-24 20:40
既然该房屋产权登记在你名下，你可以考虑出卖该房屋来解决纠纷。
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回复时间： 2013-08-25 05:37
您好，户口与产权没有关系，您舅舅和换锁公司的行为属于侵权，可以起诉到法院，要求停止侵害，赔偿损失，或者到居委会投诉，祝好
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- 赵江涛律师
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回复时间： 2013-08-25 09:42
你有权索赔
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回复时间： 2013-08-25 16:30
你好，你姥姥和你姥爷在世时，已经将房子这户给你了，他们有权处分自己的财产，房产本也变更到你名下，现在该房的所有权是你，你舅舅他们的行为是没有法律依据的，如果他们再骚扰纠缠，你可以到公安机关报警。
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- 徐卫东律师
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回复时间： 2013-08-25 22:46
产权是你的就行，可以起诉要求对方迁出
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回复时间： 2013-08-28 23:13
房产证上是你的名字就属于你的房子
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