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房屋租赁合同是1年,租了半年要求退房,我这还预存2个月的房租,租户要求退房租,如果造成房子闲置一个月
河南-南阳 08-27 17:33 悬赏 10 发布者:120582…… 给我留言 回答:(3) 房屋租赁合同是1年,租了半年要求退房,我这还预存2个月的房租,租户要求退房租,如果造成房子闲置一个月,损失谁承担?
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- [辽宁-沈阳]
- 李保忠律师 VIP
- 电话:13840508677
- 1092192积分
回复时间: 2013-08-27 17:38
承租人只是在违约范围内承担责任。
- [山西-太原]
- 朱君秀律师
- 701640积分
回复时间: 2013-08-27 17:37
答:房东。理由:已经同意解除合同了,承租人只是在违约范围内承担责任。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-08-27 17:42
你好,如果你们签订有租赁合同有相关违约条款,按照合同执行。
根据中华人民共和国合同法
第二百一十五条租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。
第二百三十二条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
根据中华人民共和国合同法
第二百一十五条租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。
第二百三十二条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
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