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你好.林律师.我在中介的介绍下买了一套二手房.现在就营业税2.8万产生纠纷.合同上写是过户相关费用由
重庆－沙坪坝 09-22 14:59 悬赏 10 发布者:125336…… 给我留言 回答:(5) 你好.林律师.我在中介的介绍下买了一套二手房.现在就营业税2.8万产生纠纷.合同上写是过户相关费用由买方出.但是卖方又出了一个承诺书.写明营业税及个税由他出.还签字按手印的.现在他反悔了.说按照合同办事.不承认承诺书.你说我该怎么办？谢谢
问题补充：
承诺书上注明了营业税金额.以及成交价.净收价.与三方合同具有法律效应.
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- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话：13049633889
- 3935002积分
回复时间： 2013-09-22 15:47
按照约定承担的
追问：
毕律师.你好 能说明白一点吗？现在是谁违约了呢？
- [重庆-万州]
- 冉兵律师
- 104896积分
回复时间： 2013-09-22 17:04
按双方的约定办理。协商解决不成，通过法律途径解决。
追问：
冉律师 你好 如果协商不成.走法律程序.谁占理呢？
回答：
对方有利些。
追问：
为什么会这样呢？承诺书上注明了营业税金额.以及成交价.净收价.与三方合同具有法律效应.难道承诺书不起法律效应？谢谢你能回答我的问题
回答：
承诺书只是对方的一种要约。
- [重庆-渝北]
- 乔春长律师
- 52860积分
回复时间： 2013-09-22 17:10
按照合同约定履行。
追问：
你好.林律师.合同约定是我出.承诺书上说明他负责营业税和个税以及成交价和净手价.是按照购房合同来吗？承诺书算不算购房合同的一部分？承诺书也注明和三方合同具有法律效应.如果走法律程序谁违约呢
- [重庆-沙坪坝]
- 宋福文律师
- 48696积分
回复时间： 2013-09-22 21:34
我认为 对方出具承诺书可视为对己方义务的约束 你可以据此主张权利
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-09-22 22:04
承诺书是合同的补充，具有法律效应.
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