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农村宅基地继承问题

北京 10-12 09:24 悬赏 0 发布者:hxsm 给我留言回答:(10)

我岳父70年代当兵，现在退休是城市户口，他老家（顺义农村）有一处院子，80年代曾经办理了分家单，院子分给他所有，分家单经家人签字同意并经大队盖章。2000年代他父母给房子办理了房产证，房产证所有人是他父亲，现在他父亲已去世，母亲及其他兄弟姐妹健在。请问他是否拥有此处院落的所有权，能否办理房产证。其他家人是否拥有院落的所有权。

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[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
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回复时间： 2013-10-12 09:29

登记在他父亲名下，是他父母财产，一半归他母亲，剩下的是遗产。
遗产继承份额：有遗嘱的，按有效遗嘱，无遗嘱的，由配偶、父母、子女继承。继承人可协商，不能协商的，一般平分，但与被继承人共同生活或尽了主要赡养义务的能多分。继承方式：继承人之间无争议的，联系公证处做继承公证后过户；有争议或无法提供继承所需材料的，向法院起诉，根据法院作出的生效法律文书办理过户。

[湖南-长沙]
李芬团队律师
94312积分

回复时间： 2013-10-12 09:26

你好，父亲的配偶和所有子女对该套房子享有继承权

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2013-10-12 09:30

父亲的配偶和所有子女对该套房子享有继承权

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-10-12 09:38

你好，配偶以及子女对此房屋有继承权

[北京-海淀区]
徐卫东律师
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回复时间： 2013-10-12 09:39

2000年代他父母给房子办理了房产证，房产证所有人是他父亲，房产属于父母的共同财产，一半属于父亲的遗产，按法定继承办理。详谈电话联系。
中华人民共和国继承法

第二章法定继承
　　第九条继承权男女平等。
　　第十条遗产按照下列顺序继承：
　　第一顺序：配偶、子女、父母。

第二十六条夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。
　　遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。