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门面没签合同
湖南－岳阳 10-15 13:14 悬赏 25 发布者:249912…… 给我留言 回答:(5) 我的门面是我一个朋友帮我以他的名字出租，钱都是我出的，当时我看了他的合同交3个月房租免8个月房租，合同上要到明年6月份才交房租，是原始门面我现在开发出来了，他现在说这门面式他的，要我下个月交房租，并且还要交1万元押金，请问我该怎么处理
问题补充：
他也在那里出租了3个门面，我的这个门面跟他的在一起，是他看着我开发的，关于合同都是他在说，如果下月我真的交房租我应该怎么跟他签合同呢？我有怎么把我的损失追回来？
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回复时间： 2013-10-15 13:19
你有权不交的
追问：
我不交能有什么很权利保护没有，他说不叫也行，下个月关门
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回复时间： 2013-10-15 14:05
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回复时间： 2013-10-15 13:12
这位朋友，需小心谨慎，首先应当查看出租房屋的各种证件，其次要拟定好合同条款，以保证你的利益。实际上你这位朋友，作为受委托人，严重损害了你的利益。如果能够查明他是代你租赁，那么你可以直接进行经营，无需理睬他。
追问：
谢谢！我有人证证明我们是有口头协议的，他是代我去出租的这间门面，但是合同签下来了写的他的名字，他也说了5年的合同交3个月房租免8个月房租，我跟我朋友都看了合同，我想去开发商问问，如果他想转租给我那我们的口头协议能生效吗？我给他帮我签合同的钱我怎么要回来？
回答：
有人证明即可确定委托关系的存在，最好是两个人在场的。他代理你签订合同所获得的收益应当归属于你，你才是真正的承租人。不必退钱退房。
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回复时间： 2013-10-17 09:38
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回复时间： 2013-11-02 11:55
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