该问题已关闭
- 孙术校律师对 将满19周岁,偷了一部苹果手机, 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权,中院都驳回了, 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了,一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好,我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方,离婚了,孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判?有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
购房退定金
浙江-杭州 10-27 11:16 悬赏 15 发布者:阳光天使52…… 给我留言 回答:(4) 本人胡扬伏于10月12日随杭州筑家易的郑斌去保亿丽景山松果看房,接待我们的客户经理黄爱丽和销售经理卢翠给我们做出了如下承诺:
1.本楼盘属于杭州师大附属实验小学学区,具有优先就读权,有校车接送到小区。
2.小区旁边道路规划文件政府已下达,交房时会整修好
3.小区到规划的地铁站直线距离700米左右
我们本打算交1.5万的认筹金,但他们说13楼只有这一套房啦,她们就说可以先交1.5万的定金,然后一直承诺楼盘周边学区配套如何完善,这样1.5万的认筹金变成了定金。
10月13日去补交剩余定金时有很多疑虑,问了黄爱丽和卢翠经理多次,她们都很肯定的说保亿丽景山松果属于杭师大附属实验小学学区,并可优先选择读书。由于她们很肯定的承诺我们交了剩余的3.5万的定金和1.5万的认筹金。
10月26日我们去交首付款,我们要求她们之前的承诺在在合同补充协议中以书面形式呈现,她们不肯,后来她们的王总监说学区的划分是在交房后由政府规划的,现在还不能肯定松果属于杭师大附属实验小学的学区并具有优先权。
我们是在黄爱丽和卢翠的欺骗和误导下才交的定金签了商品房预定协议书,我们要求退房并退还我们交的5万定金。但是她们的楼总说及不会退定金也不会把她们的承诺在合同补充协议中呈现,我们该怎么办?
1.本楼盘属于杭州师大附属实验小学学区,具有优先就读权,有校车接送到小区。
2.小区旁边道路规划文件政府已下达,交房时会整修好
3.小区到规划的地铁站直线距离700米左右
我们本打算交1.5万的认筹金,但他们说13楼只有这一套房啦,她们就说可以先交1.5万的定金,然后一直承诺楼盘周边学区配套如何完善,这样1.5万的认筹金变成了定金。
10月13日去补交剩余定金时有很多疑虑,问了黄爱丽和卢翠经理多次,她们都很肯定的说保亿丽景山松果属于杭师大附属实验小学学区,并可优先选择读书。由于她们很肯定的承诺我们交了剩余的3.5万的定金和1.5万的认筹金。
10月26日我们去交首付款,我们要求她们之前的承诺在在合同补充协议中以书面形式呈现,她们不肯,后来她们的王总监说学区的划分是在交房后由政府规划的,现在还不能肯定松果属于杭师大附属实验小学的学区并具有优先权。
我们是在黄爱丽和卢翠的欺骗和误导下才交的定金签了商品房预定协议书,我们要求退房并退还我们交的5万定金。但是她们的楼总说及不会退定金也不会把她们的承诺在合同补充协议中呈现,我们该怎么办?
您也有法律问题? 您可以 发布咨询,我们的律师随时在线为您服务
全部答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-10-27 13:04
把他们承诺的证据固定下来,可以一并起诉要求退还。
如有需要可以与本律师联系。
如有需要可以与本律师联系。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-10-27 13:36
承诺是书面承诺吗
- [浙江-杭州]
- 黄谋庆律师
- 7277积分
回复时间: 2013-10-27 16:32
没有书面或录音证据证明销售人员存在承诺的事实,要求退还很难得到支持,所以,在买房时,作为购房者不要听信售楼人员所谓的口头承诺,这些都是浮云!没有证据的,没有办法!
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-10-27 17:06
打官司就是打证据,如果你有证据证明对方的承诺是你交付定金的决定因素,则你可以通过诉讼要求双倍返还。建议你在之后的交涉中通过录音进行取证,如果获得证据则可以起诉维权,否则建议向消费者协会、房管局等单位投诉寻求解决。
推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答