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承租房变更
北京－朝阳区 11-06 08:28 悬赏 0 发布者:94涛子 给我留言 回答:(8) 你好，我现居住在父亲单位的承租房里（平房），父亲于1999年去世，后承租人变更为母亲，母亲又于2002年因病去世，在母亲病重时就让我把户口迁进来，说将来这个房就给我居住。现在我是户主，想变更承租人，可父亲单位要求要有我的兄弟姐妹同意，才能变更。我只有一个哥哥，但他不愿意给我证明，因此房面临拆迁。他自己有房并且户口也不在我这里（我哥的户口已经迁出30年了，并且从未在此居住过，），现在此房里只有我们一家三口的户口，并且一直是我交的各种费用。请问，1.我怎样才能变更承租人？2.如果变更不了，将来拆迁，我哥有权利和我分吗？
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回复时间： 2013-11-06 09:52
经过产权人的同意才能变更承租人
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回复时间： 2013-11-06 08:48
变更承租人需要产权方的同意，建议按照产权方的要求办理
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需要征得产权单位的同意。拆迁补偿要看当地的拆迁补偿政策。
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你好，到产权单位变更，当然有权利分割。
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回复时间： 2013-11-06 10:39
经过产权人的同意，到产权单位变更
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回复时间： 2013-11-06 11:35
1、需要到公证处做继承公证，其他继承人应当做放弃继承声明的。
2、如果变更不了，你哥是否有权利与你分，要看当时的拆迁政策。
2、如果变更不了，你哥是否有权利与你分，要看当时的拆迁政策。
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回复时间： 2013-11-06 13:47
你好！如果符合变更承租人的条件，可以申请变更承租人，通常是按照单位的规章制度来办理相关手续。如果拆迁的话，要看具体的拆迁政策，如果拆迁有对居住人或户口的补偿，你哥哥无权享有。
- [北京-朝阳区]
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回复时间： 2013-11-06 14:52
变更承租人徐产权单位同意。将来拆迁，您哥哥无权分割拆迁款
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