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租客拖欠房租10天以上，按合同房东提出解约，租客不肯搬离，怎么办？
上海－松江区 01-15 12:02 悬赏 0 发布者:Jimmy9…… 给我留言 回答:(5) 租客应交房费时间不交费，中间去提醒过多次，包括中介也帮忙去催。每次要拖欠10天以上，才付房租。按照合同规定他们严重违反了约定。合同里约定写的很清楚：逾期未交房费按天付滞纳金，10天未付甲方有权解除合同。按照程序，已经给他们正式发过通知函，并且给一个星期的时间叫他们搬，未搬，再给几天时间叫搬还是赖着不动地方。这种情况该怎么办？
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全部答案
- [湖北-武汉]
- 孙志军律师 VIP
- 电话：13986212641
- 73581积分
回复时间： 2014-01-15 12:05
起诉要求对方腾退房屋。
追问：
连续两次房租都拖欠，我是否可以向租客累计收取两次(按实际天数)滞纳金？
- [浙江-杭州]
- 杨冬梅律师
- 1446246积分
回复时间： 2014-01-15 12:02
那就直接起诉吧，你已尽到义务。
追问：
谢谢杨律师的解答，那这种情况下是否可以报警，先让警方出面调解？
回答：
到街道去，有个综治办。
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师
- 966750积分
回复时间： 2014-01-15 12:36
可以起诉解决
- [上海-杨浦区]
- 王晔律师
- 133582积分
回复时间： 2014-01-15 13:47
起诉要求限时搬出去。
追问：
多谢王律师指教，另外想咨询下，租客连续两次房租都拖欠，我是否可以向其累计收取两次(按实际天数)滞纳金？方便电话直接联系吗？
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2014-01-15 17:00
建议及时起诉对方要求解除合同。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
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