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请问我的合同能解除吗?
北京-怀柔区 01-15 22:39 悬赏 0 发布者:朱一二 给我留言 回答:(10) 本人有一套三室两厅的楼房出租了一个人,他最初骗我说找个合租的人来给他共同承担房租,我同意他合租了,但他说他家亲戚多允许我他在屋子里安排住6-8人,我也同意了,结果他把我的房子租个4户,3个卧室出租不说,并在客厅用塑钢接出个卧室以每间700的价格租了出去,我这套房子租他1600元,他以每月2800的收入去做了2房东,我和他签了5年合同,现在刚租他半年,我一直没去房子那里,刚发现这些问题,我一直以为他只是多找了一家,但没想到住了5家,虽然他说只是住5个人,但我觉得他骗了我,明明合租是2家人,怎么出现4家,所以我想解除合同,但签了5年的合同,请我我可以解除合同吗
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全部答案
- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话:13049633889
- 3929899积分
回复时间: 2014-01-15 22:40
可以解除的
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
- 电话:4006777998
- 966750积分
回复时间: 2014-01-15 22:50
可以的
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-01-15 22:44
对方的行为违反北京市的有关规定,你可以解除合同。
追问:
但他以合同租5年,而且我同意他合租和允许住6-8人为理由,不肯终止合同
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-01-15 23:10
可以解除合同
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-01-15 23:16
你好:可以的
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间: 2014-01-15 23:55
可以解除合同。
- [北京-东城区]
- 靳双权律师
- 162548积分
回复时间: 2014-01-16 00:38
您好,可以解除
- [北京-朝阳区]
- 怀向阳律师
- 377915积分
回复时间: 2014-01-16 00:45
你好,对方的行为违反北京市的有关规定,你可以要求解除合同。
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间: 2014-01-16 07:50
协商不成,到法院起诉,主张解除合同。
中华人民共和国合同法
第二百二十四条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
中华人民共和国合同法
第二百二十四条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
- [北京-朝阳区]
- 胡爱军律师
- 320461积分
回复时间: 2014-01-16 08:38
如果合同有约定不允许转租的,你可以起诉要求解除
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