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抵押登记生效问题
江苏-南京 10-22 15:26 悬赏 0 发布者:oAj8986 回答:(1) 请问 在房产局办理房产抵押登记,法律上认定的抵押关系生效时间 是指(1)双方到场签完各项合同送件之日(2)还是指房产局收件以后审核通过可以去办理他项权之日(审核时间多久)? 因为朋友私人向我借钱,想问清楚生效的时间才好给他钱。如发生(2)中所说问题,双方签好合同送件以后,房产局审核中认为房产有问题不予办理他项权,可我已把钱给了对方,此房产抵押有效吗?谢谢
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- [上海-浦东新区]
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回复时间: 2010-10-23 10:29
若抵押登记未能成功办理,则该抵押合同在合同两人之间有效,对合同之外的人无效。满意请采纳并给个好评
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