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购房合同解除
山东－潍坊 03-30 10:27 悬赏 0 发布者:qthb76…… 给我留言 回答:(4) 在销售人员的误导下首付30℅，说出个假的无房证明可贷下余款来。实际操作中，因贷款比较多，假无房证明不行，余款贷不下来，因无能力交余款，要求解除合同。房产商以购房人原因贷不下款，又不能履行合同，按合同需交总房款10℅违约金可解除。
1.问这种误导情况下，可否全额退款？
2.如何退？
3.我已书面解除合同通知，对方回复书面通知可解除，但扣除总房价10%违约金的余首付款可退。我不同意该解决方式，下一步怎么办？
1.问这种误导情况下，可否全额退款？
2.如何退？
3.我已书面解除合同通知，对方回复书面通知可解除，但扣除总房价10%违约金的余首付款可退。我不同意该解决方式，下一步怎么办？
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按合同约定处理。
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有证据证明的，可依法撤销合同并退款
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- 杨俊圣律师
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回复时间： 2014-03-30 10:39
按合同约定处理。
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回复时间： 2014-03-30 12:07
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