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租房漏水，谁负责？急急急

04-27 08:12 悬赏 10 发布者:ningxi…… 给我留言地区:山东－青岛回答:(5)

你好。我租的房子，这个房子已经很老了，里面的很多部件都已经老化了。厨房的下水管由于老化漏水渗透到漏下，把楼下的实木橱柜泡了一点，楼下要求赔偿。
漏水这个事情，我和房东说过要求做防水，房东不休或就说修吧，但是一直不找人维修，出了这个事情，我和房东的责任如何判定？我要承担多少的赔偿？谢谢！

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最佳答案

[山东-青岛]
徐志远律师
电话：13583277890
312948积分

回复时间：2014年04月27日 08时25分

如果是水管老化的问题房东承担，如果是使用不当造成的租户承担。

追问：

你好，谢谢！我和房东的合同还没有到期，如果我提前和房东终止合同，我是不是需要多付给房东一个月的租金？谢谢！

回答：

是的，起码的。

其它答案

[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
电话：13049633889
4087243积分

回复时间： 2014-04-27 08:13

这是可以找房东负责的

追问：

谢谢你的回答。

[青海-西宁]
超级账号5律师
7140017积分

回复时间： 2014-04-27 08:27

当然是房东负责，如果你是合理使用的话，并且已经将漏水情况向房东反映了。当然其他地方需要你亦可直接请他人修理，费用直接由房东承担，或从房租中扣除。

追问：

谢谢你的回答。

[河北-承德]
孙新律师
8388607积分

回复时间： 2014-04-27 08:30

共同承担，房东承担主要责任。

追问：

谢谢你的回答。

[北京-西城区]
陈晓云律师
4616078积分

回复时间： 2014-04-27 09:15

合同无特别约定的，由房东承担

追问：

谢谢你的回答。

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