该问题已关闭

房屋租赁协议是否视同无效

浙江－绍兴 05-04 15:54 悬赏 0 发布者:杯莫停12 给我留言回答:(4)

我在我爸爸不知道的情况下出租了房子，当时收取的租金太低，房屋是登记在我爸爸的名下的，签订协议时甲方写的是我的名字，我爸爸知道以后觉得不合理，想加房租，但对方说我和他签订了3年的租赁协议，就应该履行协议，请问这份协议可以视为无效协议吗，因为这个房子是我爸爸的不是我的

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

全部答案

回复时间： 2014-05-04 19:40

不可以的

回复时间： 2014-05-04 16:08

你好，不行的。

追问：

不可以视为无效的吗

回答：

你好，对方属于善意的，合同被认定无效是明显失公平的。

追问：

我是代签的，我爸爸又没有出具委托书

回答：

你好，你这表面上是无权代理，但是对方有理由相信你是合法的代理人或者房主，构成表见代理。合同已经生效。

回复时间： 2014-05-04 16:31

你爸爸觉得不合理。应该起诉你来挽回他的损失。

回复时间： 2014-05-04 16:48

属于效力待定协议。你爸爸如果不追认，则协议不生效。不过你有过错。对方可以要求你赔偿或承担违约责任。

问题答案可能在这里 → 寻找更多解答

浙江杭州

黑龙江哈尔滨

福建厦门

湖南长沙

四川成都

北京朝阳区

山东济宁

福建福州

上海杨浦区

最佳律师解答

(毕丽荣)(2024-04-28)·收到再审受理通知书后多长时间再审？
(刘永军)(2024-04-16)·一审原告败诉，但被告在判决后主动把赔偿给原告，原告再上诉二审会怎么判
(罗雨晴)(2024-04-14)·在中介门店上班，没有签劳务合同（口头承诺发底薪），期间工资和提成没发过（期间陆续签约过一些单子
(李波)(2024-04-07)·股权质押登记
(孟凡兵)(2024-04-01)·真是岂有此理
(吴丁亚)(2024-03-28)·网拍的各种日期是自然日还是工作日