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房子不买了定金可以退还吗？
05-05 10:32 悬赏 25 发布者:jia121…… 给我留言 地区:内蒙古－锡林郭勒盟 回答:(3)
当初买房时只跟开发商签订了《预定房意向书》，开发商收取了5万元定金，收据上写着“定金（违约不退）”，现在房子不想购买了，定金可以退吗？
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回复时间：2014年05月05日 10时27分
看是什么情况不买的？无正当理由违约，定金是不能退还的。
追问：
因为资金问题无法继续支付剩余房款，这样可以退吗？
回答：
这样的理由很勉强，你可以找对方的错误，然后不买。
追问：
找什么样的错误呀？
回答：
包含的多了，比如五证全不全？有没有夸大宣传？等等
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回复时间： 2014-05-05 10:38
按约定你知道不能退的，因为收据上就写好了。不过你可以审查开发商是否有销售许可，如果没有，就可以要求退还定金。
追问：
只要是没有预售许可证就可以退吗？
回答：
是的，甚至可以要求双倍返还。
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回复时间： 2014-05-05 11:02
买方违约的，不可退
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