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房屋的房主自行拆迁,我的店铺该怎样补偿?
05-15 10:48 悬赏 15 发布者:上官众丽 给我留言 地区:山西-运城 回答:(3)
去年租赁一间商铺,二房东(即承包管理者)拿出他和房主签的合同,告知我们房子5年之内不会拆迁,现在面临的是一年的房租即将到期,房主要拆迁,我投资了20万苦心经营的店因房主不予赔偿,将要收回房子面临巨大损失。房子的位置现在处于占规划道路、压红线,拆除再盖是不是应有当地国土资源局或住建局来制止呢?我们是不是属于违法建设的受害者呢?二房东因出具他和房主签的5年不拆合同,是不是也应负责?
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- [北京-朝阳区]
- 李三勇律师 VIP
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回复时间:2014年05月15日 10时50分
您好!
应当给你拆迁安置补偿的。
要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于存在巨大利益的,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验,一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多,甚至翻番。
详情可来电来访。
应当给你拆迁安置补偿的。
要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于存在巨大利益的,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验,一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多,甚至翻番。
详情可来电来访。
追问:
你好,是房主自己要拆迁,不是国家规划拆迁的。还有一个就是租房合同还有2个月要到期,房主要等到2个月后收回房子再拆迁。
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- 陈晓云律师 VIP
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回复时间: 2014-05-15 10:54
有停产停业损失与搬迁费
追问:
你好,是房主自己要拆迁,不是国家规划拆迁的。还有一个就是租房合同还有2个月要到期,房主要等到2个月后收回房子再拆迁。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-05-15 10:58
你好,你是可以获得拆迁安置补偿的。具体看当地拆迁补偿政策的规定。如果遭遇不合理待遇,那么建议及时委托知名律师采取谈判,申请信息公开。行政复议及行政诉讼等依法维护合法权益。详情可来电来访 。
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