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买房！可能被查封！
06-17 14:32 悬赏 0 发布者:119755…… 给我留言 地区:上海－松江区 回答:(8)
我前两天在松江经过中介签下了房屋买卖协议，房东是福建人，中介说产证没有问题，只是还有60多万的贷款没还。这套房子是非普通住房，不满5年的，加上税费180多万。我付了5万定金，这些都没问题，就是现在房东因为经济纠纷，这套房子可能被法院查封。这套房子1个多月能过户拿到产证，只要房东那边能拖住银行一段时间，我一拿到产证就ok啦！现在的问题就是福建人那边可能托不住，因为我和中介的关系较好，怎么做对我们有利！ 求解！
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最佳答案
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 电话：15921939500
- 530579积分
回复时间：2014年06月17日 14时38分
房屋有银行贷款，又被法院查封，办理过户的可能性不大。建议及时要求退还定金。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
追问：
是不是如果时间来的及，只要过完户我拿到产证，是不是没什么问题了？
回答：
只能你取得房产证，他的债务纠纷就与该房无关。如有帮助，建议选为最佳答案！
其它答案
- [上海-浦东新区]
- 李仁红律师
- 37468积分
回复时间： 2014-06-17 14:36
委托律师在考量可行性的基础上办理。
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回复时间： 2014-06-17 14:37
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回复时间： 2014-06-17 14:38
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- 任涌律师
- 75510积分
回复时间： 2014-06-17 17:34
把大部分款留在过户完成后支付
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间： 2014-06-17 21:19
你什么也做不了，唯一就是让上家能确保过户到你名下。
- [上海-静安区]
- 代雨庭律师
- 260601积分
回复时间： 2014-06-17 22:30
要求中介及时办理过户手续。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-06-18 09:28
要求房东提供担保！
我的补充： 2014-06-18 09:28
若需帮助可来电或者添加本律师微信公众号详询。添加方法：打开微信-通讯录-添加朋友-查找公众号-搜索“叶雪飞”-关注！把私人律师装进手机，随时随地免费法律咨询！
我的补充： 2014-06-18 09:28
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