该问题已关闭

我家暖气漏水到下面住户，损失费有谁承担

北京－石景山区 06-26 11:32 悬赏 0 发布者:156010…… 给我留言回答:(8)

暖气公司对供暖设备管理的责任是什么

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

全部答案

[北京-朝阳区]
陈亮律师
60591积分

回复时间： 2014-06-26 11:33

如果是集中供暖的，找物业或者供暖公司，他们有专人管修。

追问：

陈律师，您好，我刚刚去供暖公司客服，她也说因为有保险，他们管修，但是她让我找具体管修理的部门，那个具体管修理的人又说室内的立管坏了造成的损失管修，横管的不管修，您说的供暖公司管修，我怎样才能找到根据，如果他们乱说一气，就是不管，我拿他们有什么办法。

回答：

尽量协商解决，横管坏的原因什么？谁造成的？就让谁来承担。

追问：

那就是设备损耗了，不是我人为破坏的，还是设备的质量问题

回答：

设备耗损了，也和您已经使用了一些年份有关，所以这一部分耗损的可以垫付钱修理。

追问：

那楼下的装修费也是我来付吗，供暖公司是负责修理有问题的管子还是负责楼下的装修

[北京-朝阳区]
李建成律师
966750积分

回复时间： 2014-06-26 11:34

你好，要看具体的合同内容才能判断

追问：

每次缴费时没有给看过合同

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2014-06-26 11:35

你好,要看漏水原因,应由责任人承担损失.

追问：

漏水的直接原因是暖气管阀门坏了，漏水发生在夜里，早上醒来发现漏水时，已经渗水到楼下了

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-06-26 11:55

具体情况具体分析。

追问：

漏水的直接原因是暖气管坏了，漏水发生在夜里，早上醒来发现漏水时，已经渗水到楼下了

回答：

这种情况损失由你承担。

追问：

暖气公司也是这么说的，损失由我承担，可是我没有改动过暖气，我交的暖气费里有保险的，由保险公司赔才对吧

回答：

暖气片在你家里的部分，由你管理和使用。即使你没动，发生漏水也应当由你赔偿。至于保险，要看合同怎么约定的。

回答：

暖气片在你家里的部分，由你管理和使用。即使你没动，发生漏水也应当由你赔偿。至于保险，要看合同怎么约定的。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-06-26 11:57

你好，实际情况具体分析

追问：

漏水的直接原因是暖气管坏了，漏水发生在夜里，早上醒来发现漏水时，已经渗水到楼下了

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-06-26 13:33

可以要求供暖公司赔偿

追问：

要求他们赔偿的理由根据是什么，怎样才能做到这一点，谢谢

[北京-朝阳区]
赵剑律师
161531积分

回复时间： 2014-06-26 15:13

如果是暖气的质量问题导致的漏水，暖气公司要承担赔偿责任。

建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
　　起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍所在地或经常居住地（居住一年以上）法院。
　　当然，具体情况和最终处理方式，还需要根据案件详情和证据情况等来确定。如果你有需要可以拨打我的电话，为你进行免费咨询，以便根据本案细节做出更准确的解答。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-08-01 15:54

你好，根据《房屋建筑工程质量保修办法》规定了相应的保修期限，具体为：（一）地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限； (二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为５年；（三）供热与供冷系统，为２个采暖期、供冷期；（四）电气管线、给排水管道、设备安装为２年；（五）装修工程为２年。因此，只要在保修期内，开发商就要承担相应的维修责任，至于缺陷是由于施工、勘察还是设计单位的原因造成的，那是开发商和这些单位之间的问题，和购房者没有关系。如果超过维修期，维修的责任就在物业公司，它可以申请维修基金来进行维修，别忘了我们在办理产权的时候都缴纳了维修基金。

问题答案可能在这里 → 寻找更多解答