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关于买卖二手房是所带装修及家具家电的相关问题
山东-青岛 07-03 11:03 悬赏 0 发布者:paloff…… 给我留言 回答:(4) 各位老师好,想咨询一下,在买卖二手房的时候房屋的装修由卖方转移至买方那么后续发现问题是谁负责,比如水管漏水,装修环境污染太大等等,需要卖方负责吗?
还有卖房时随房带的家电出了问题由谁负责,比如热水器漏电导致人身伤害的
再请教一点,如果原房主在装修时更改了房屋结构,后续物业追责那么这个问题应该由原房主负责吗?
如果是通过正规的中介购买的房子,发生上述问题时中介是否有连带责任。谢谢!!盼回复!
还有卖房时随房带的家电出了问题由谁负责,比如热水器漏电导致人身伤害的
再请教一点,如果原房主在装修时更改了房屋结构,后续物业追责那么这个问题应该由原房主负责吗?
如果是通过正规的中介购买的房子,发生上述问题时中介是否有连带责任。谢谢!!盼回复!
问题补充:
补充问一下,刚才在售房合同中看到如下条款,是否说明房产转移后,所跟随的连带责任一起发生转移了。原房主不需要在对房产及内部附件承担相应的责任。第七条 上述房地产风险责任自该房地产转移占有之日起转移给乙方。
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话:13810012526
- 4559605积分
回复时间: 2014-07-03 11:20
开发商或物业负责,如原房主改结构且原房主不能证明房屋本身质量问题的,由原房主负责
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-07-03 11:12
后续问题证明责任需要具体分析,如果数额较大建议委托律师帮你处理
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-07-03 11:24
可以就你所关系的问题 双方在买卖合同中做出约定
- [山东-青岛]
- 徐志远律师
- 312922积分
回复时间: 2014-07-03 14:43
是的,风险转移了,买方承担。。
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