关于合同还未到期，开发商未赔偿就强行挖地的问题

如题，我们是租赁了本地钢厂的一块场地做预制板行业，如今合同没到期，钢厂就把地皮卖给了私人开发商，并要求我们撤离场地。可是场地上还有我们盖的几间仓库，水塔，打的还有一口大水井，水泥地坪，种的还有一片树林。本想让开发商赔偿10万，可是开发商只愿意给2万。赔偿问题没谈拢，开发商就想开始挖地，前几天挖地的时候被我们拦着了，可是昨天开发商居然叫了黑道上的人来把我们打了一顿强行把地给挖了。

我想请问下大家，我们要求赔偿是不是合情合理，应该要求赔偿多少?
原先跟钢厂签订的合同中有一条是 钢厂可以在合同期限内随时终止合同 是不是属于霸王条款呢？
我是个杵着拐杖的残疾人，家里有老有少，创业真是不容易，现在心里很难受。只有20分献给大家，还请大家多多帮忙出些主意，本人不胜感激！