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房屋质量问题赔付

四川－绵阳 07-27 15:28 悬赏 0 发布者:517222…… 给我留言回答:(3)

您好我买的房子现已查明房屋隔墙墙面以及墙内的水泥都不合格非常危险开发商同意赔付维修费用但给出的赔付费用实在太低我想要开发商按照合同约定赔偿并维修但是开发商要求我自己去找国家认可的检验机构鉴定有了检验报告书才能按照合同给我赔付费用但是鉴定的费用过于高昂请问我现在应该通过什么办法解决问题呢谢谢

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回复时间： 2014-07-27 20:47

您好，可以向法院起诉索赔。向法院申请委托鉴定机构鉴定，你垫付鉴定费，最终鉴定费有败诉方承担。

回复时间： 2014-07-27 15:30

因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。　交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

追问：

请问修复费用及修复期间造成的其他损失应该通过什么途径来要求开发商实行呢是向法院起诉吗

回答：

可以直接向法院起诉。

回复时间： 2014-07-27 20:27

协商或起诉。

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