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关于毛坯卫生间做闭水试验造成楼下泡水的责任问题
08-06 11:48 悬赏 0 发布者:多拉A鸟 给我留言 地区:天津-津南区 回答:(3)
本人在接房中对毛坯房的卫生间做了闭水试验,没想到卫生间防水严重渗漏造成楼下已精装好的邻居家被泡,由于设计为地采暖,卫生间的水蹿至客厅,不仅将楼下卫生间泡了,客厅的木地板也被泡变形。
目前楼下邻居执意找我维修或赔偿。本人认为:我的房间还没有进行装修,一点没动,且房子在质保期范围内。我只是在收房时进行应该做的闭水试验,试验漏水的责任应该为开发商、施工单位的责任,我不存在主观故意破坏或是因我自行施工的防水层渗漏造成。
烦请律师您给予解答:
1、楼下邻居以房子是我的,漏水就是我的责任找我承担责任的理念是否成立。
2、如果楼下邻居对我诉讼,是否应该将开发商一起诉讼,还是邻居起诉我,我再起诉开发商?
3、目前我已经向物业报修,一是维修我的防水层,二是要求开发商对楼下邻居的损失给予维修或是经济赔偿。我这样的程序是否正确?
4、此次漏水事件的谁应该负责?我?开发商?还是有承担比例的责任。
期待律师您的耐心、详细解答。感谢!
目前楼下邻居执意找我维修或赔偿。本人认为:我的房间还没有进行装修,一点没动,且房子在质保期范围内。我只是在收房时进行应该做的闭水试验,试验漏水的责任应该为开发商、施工单位的责任,我不存在主观故意破坏或是因我自行施工的防水层渗漏造成。
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1、楼下邻居以房子是我的,漏水就是我的责任找我承担责任的理念是否成立。
2、如果楼下邻居对我诉讼,是否应该将开发商一起诉讼,还是邻居起诉我,我再起诉开发商?
3、目前我已经向物业报修,一是维修我的防水层,二是要求开发商对楼下邻居的损失给予维修或是经济赔偿。我这样的程序是否正确?
4、此次漏水事件的谁应该负责?我?开发商?还是有承担比例的责任。
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最佳答案
- [天津-南开区]
- 韩士队律师
- 电话:13821836056
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回复时间:2014年08月06日 16时23分
你好:1/不正确;2/应当将开发商一起诉讼;3/正确;4/由有过错方承担责任
追问:
感谢答复,我正在积极找物业对我的防水质量和楼下损失进行确认、定损。但是楼下邻居执意就找我赔偿。我觉得我还是该找物业找物业,实在无法和楼下邻居沟通,他们很激动无理,我准备不理楼下了,我就等他起诉我吧。
提问者对最佳答案的评价:
感谢专业指导,我心里有底了。
其它答案
- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话:13049633889
- 3929805积分
回复时间: 2014-08-06 11:54
这是可以找物业负责的
追问:
再麻烦您问一下:要是楼下邻居起诉我,法院会怎么判决?
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-08-06 12:51
1.邻居有权起诉。2.起诉谁由邻居决定。3.您有权利报修。4需要由法院裁判。
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