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房产买卖合同纠纷

上海－长宁区 08-13 11:01 悬赏 0 发布者:137952…… 给我留言回答:(14)

首付90%80已付，到交易中心也办理了过户手续，双方的税费也缴纳了，过了二天，因业主债务纠纷，被法院限制交易，被当事人做了财产保全，问能否继续过户，下家（本人）怕此房继续被其他债务人查封，想知道如何才能做到有保障的过户，有没有强制过户的可能？

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[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
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4092077积分

回复时间： 2014-08-13 11:04

这是可以诉讼解决的

[北京-西城区]
陈晓云律师
4616078积分

回复时间： 2014-08-13 11:12

向保全法院提异议，向法院起诉要求继续履行合同

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-08-13 11:17

无法强制过户，可以要求上家提供担保解除查封措施尽快完成过户手续。

我的补充： 2014-08-13 11:17

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[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-08-13 11:17

1、这个事情还是很难处理的；
2、你可以通过法律途径维护自己的合法权益。

[贵州-贵阳]
王克春律师
15097积分

回复时间： 2014-08-13 11:18

房产现在在谁的名下?

[河北-承德]
孙新律师
8388607积分

回复时间： 2014-08-13 11:33

你好，房子现在在谁的名下

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-08-13 11:44

如果房屋已经被查封，那么该房屋的产权状况在申请查封的案件结案之前是不允许被改变的，因为该房屋短期内不能继续过户，你需要及时提起诉讼要求要求与卖家解约或者继续履行合同，进而强制过户。

[上海-浦东新区]
李仁红律师
45195积分

回复时间： 2014-08-13 13:26

你可能掉入了陷阱，一旦被司法保全就很难过户了。详细解决办法，建议你联络到。

[上海-徐汇区]
翟方进律师
78390积分

回复时间： 2014-08-13 14:27

你可以要求解除合同，并要求上家归还房款。

[上海-长宁区]
原丹律师
95147积分

回复时间： 2014-08-13 15:09

向保全法院提异议，向法院起诉要求继续履行合同

[上海-徐汇区]
李军律师
408275积分

回复时间： 2014-08-13 15:13

必须解封后，才能过户。一旦能过户，应当立即办理。

[上海-虹口区]
张向锋律师
530579积分

回复时间： 2014-08-13 15:53

1、房屋已经被财产保全，在解封前不能办理过户。

2、要求房东提供担保解除房屋保全。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-08-13 16:59

需要解封才能过户，房产如果现在在你的名下，可以要求向法院提出异议。

[上海-静安区]
姚艳艳律师
60838积分

回复时间： 2014-08-14 17:05

已经财产保全的不能过户，是否能够解除也要看的，但强制执行比较困难，法律规定你支付了全部房款的话，就不能够强制执行了，需要帮助可电话联系我面谈，

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