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能否退房
08-14 16:53 悬赏 20 发布者:zhangl…… 给我留言 地区:山东－威海 回答:(2)
我购房合同 上是2012年12月31日交房，因开发商 资金问题 至今没交房，问：问我能退房不？（补充：他们一个经理说只能在逾期1年零3个月内退，过期无效）
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最佳答案
- [北京-朝阳区]
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- 280571积分
回复时间：2014年08月14日 16时59分
你好！
可以要求退房，要求开发商承担违约责任。
可以要求退房，要求开发商承担违约责任。
提问者对最佳答案的评价：
写，好人啊！
其它答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-08-14 17:05
如果开发商存在下列问题，购房者可以根据法律的规定要求退房：
1、延期交付房屋到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。根据现在《司法解释》的规定，开发商经购房人催告后的三个月的合理期限内仍未履行的，购房人就有权要求开发商退房，并要求返还订金或支付房款利息。
2、还要结合合同具体的约定。
1、延期交付房屋到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。根据现在《司法解释》的规定，开发商经购房人催告后的三个月的合理期限内仍未履行的，购房人就有权要求开发商退房，并要求返还订金或支付房款利息。
2、还要结合合同具体的约定。
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