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求助个合同纠纷的问题
四川－甘孜 08-26 16:26 悬赏 0 发布者:huhude 给我留言 回答:(9) 本人于2011年从他人手中购买了一处棚户区改造房屋指标，一次性支付给卖方10万元（其中5万元是卖方已支付的房款，5万元为指标转让费），剩余房款由买方支付，卖方日后不得以任何理由要求买方再支付任何费用，约定若卖方违约，出退给买方10万元外，赔偿违约金8万元。现在房子修好即将交付，卖方提出棚户区房屋指标不能买卖，双方签订合同无效，只退买方10万元。买方如要求继续履行合同，需再支付给卖方6万元。
请问怎么才能维护我的权益，毕竟等了三年了，房价也长了很多，好心人帮帮我吧！
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- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话：13049633889
- 3933210积分
回复时间： 2014-08-26 16:28
这是可以诉讼解决纠纷的
追问：
请问如果合同真被确认为无效合同，还能诉讼吗。指标购买合同在当地公证处经过公证。
- [四川-成都]
- 龙宇涛律师 VIP
- 电话：13018210906
- 797528积分
回复时间： 2014-08-26 16:56
您好，可以直接向法院起诉维权。
- [四川-资阳]
- 黎炜律师 VIP
- 电话：13629014773
- 129529积分
回复时间： 2014-08-26 20:59
可以要求按照原合同执行。
- [四川-成都]
- 都燕果律师
- 146985积分
回复时间： 2014-08-26 16:28
你好！需结合合同的具体约定进行处理，建议直接委托律师审阅该合同处理相关事宜
- [四川-成都]
- 刘杰律师
- 76655积分
回复时间： 2014-08-26 16:36
可以起诉。
追问：
请问以什么理由起诉呢？要求赔偿违约金能得到支持吗？能不能要求继续执行合同
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-08-26 16:41
你好，可以向法院起诉
追问：
现在担心他说的合同无效，法院不受理，怎么办
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-08-26 16:58
根据合同约定来处理，没有约定的按照法律规定来维护自己的合法权益，如有需要可以来电或者当面咨询详细事宜。
- [四川-成都]
- 李小利律师
- 479369积分
回复时间： 2014-08-26 17:00
你好，可以向法院起诉。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-08-26 17:12
你好，根据合同的约定执行。
追问：
现在对方咬定合同不合法，请问怎么能确定这个协议是否合法呢
回答：
让法官确定该协议是否合法，即使不合法你还是可以拿到属于你的财产以及利息。
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