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乡镇私人修建房出售，无土地使用权，无房产证
四川－内江 09-16 13:01 悬赏 0 发布者:xiaoer…… 给我留言 回答:(5) 购买了一个乡镇私人修建房一套房（共5层），不清楚对方有无土地使用权，他说可以办理集体房产证，单家房产证办不了，不清楚这样的房产证对于我们来说有没保障，如果能要求到办理单家房产，是不是还需要我们自己有土地使用权？
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- [四川-成都]
- 龙宇涛律师 VIP
- 电话：13018210906
- 799353积分
回复时间： 2014-09-16 15:24
您好，建议咨询当地房管部门。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-09-16 13:03
你好
这种房子俗称小产权房，不能办理房产证。
这种房子俗称小产权房，不能办理房产证。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-09-16 13:05
你好，谨慎购买，风险很大。
- [四川-成都]
- 都燕果律师
- 147000积分
回复时间： 2014-09-16 13:13
你好！就你的描述来看，这属于小产权方购买存在很大的法律风险，建议谨慎处理
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-09-16 14:07
你好，是的，建议咨询房管局。
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