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关于商铺租赁凭证
09-26 22:21 悬赏 20 发布者:a77050…… 给我留言 地区:广东－深圳 回答:(1)
我是去年11月租了一个商铺做生意合同是2年的，截止现在管理方一直不能出具租赁凭证给我。现在的情况主要是这个市场管理不好宣传也不到位，造成整个商场的租户面临关门歇业，现在是管理方因一些特殊原因提供不了这个凭证（原业主和管理方之间的问题，就不给提供租赁凭证给目前的管理方）。
问题：
1.我和管理方合同上未标明管理方要提供租赁凭证，我现在是否可以要求管理方一定要出具呢？
2.如果管理方不能提供，我是否可以要求终止合同，并退还合同押金呢？
3.管理方不能提供租赁凭证是否违规？法律是否有这项规定？
4.如果有国家法律规定，我是否可以得到补偿？
问题：
1.我和管理方合同上未标明管理方要提供租赁凭证，我现在是否可以要求管理方一定要出具呢？
2.如果管理方不能提供，我是否可以要求终止合同，并退还合同押金呢？
3.管理方不能提供租赁凭证是否违规？法律是否有这项规定？
4.如果有国家法律规定，我是否可以得到补偿？
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回复时间：2014年09月26日 22时30分
1、可以。
2、应该提供书面合同。
3、合同法。
4、有损失才有补偿。
2、应该提供书面合同。
3、合同法。
4、有损失才有补偿。
追问：
彭律师，你好！谢谢您！我想找一份关于这样的合同法看看，您有什么好的推荐，谢谢
回答：
网上都有，合同法、合同法解释一二三。
追问：
前面已经说了因为没有生意，这个商场面临歇业，我们这些商户有很多没有缴纳管理费，这样会不会成为他们不提供租赁凭证的理由呢？另外就是如果我要求终止合同该怎么走流程？协商不成该怎么办？谢谢！
提问者对最佳答案的评价：
满意，谢谢
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