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店铺租赁问题

天津－河西区 10-06 11:03 悬赏 25 发布者:jessic…… 给我留言回答:(6)

今年3月跟承租人签署了5年的店铺租赁合同,但是上个月承租人车祸死亡,他预付的房租只交到今年10月,现在他的前妻和亲哥在打官司要争这个店铺,请问我可以直接收回店铺吗?重新找新的承租人?

问题补充：

如果死者有妻子,她愿意承租,我有权利不租给她吗?因为合同的签订人是死者

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全部答案

回复时间： 2014-10-06 08:29

可以直接收回店铺

回复时间： 2014-10-06 11:43

可以起诉要求解除合同

回复时间： 2014-10-06 11:52

可以重新找承租人

回复时间： 2014-10-06 09:17

可以起诉要求解除合同

回复时间： 2014-10-06 11:05

主体灭失，您有权收回。

回复时间： 2014-10-06 22:56

可以的，合同自然终止了

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