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所购期房内部配套学校无法兑现可以退房吗
吉林-长春 10-24 12:21 悬赏 0 发布者:rockma…… 给我留言 回答:(1) 您好:
我所在城市购买一套本地算大开发商开发的楼盘,当时买的时候开发商承诺楼盘区域内有配套的幼小初学校(吉林大学附属),当时铺天盖地打广告,宣传页,报纸,电视房地产节目都有。快交盘了,有人发现开发商承诺的学校根本就没在教育部门备案,当时开发商出来解释说学校交盘时肯定有,并写了保证书,承诺如果开盘时没有学校,影响当年孩子上学的一家赔偿10万元。但现在已经交盘1个多月了,开发商又不承认了,学校他还说有,单是教育部门我们去咨询,他还是没有备案,也没有批件,学校确实快建成了,但谁也不能保证是什么学校,开发商找哪说理都没用,说不行就打官司。我们找过工商,告他虚假宣传,工商裁定不算,说是政策导致的违约。我们又找了律师,律师说可以诉求退房或赔偿,但过了1个月了,律师又说这两个胜率都不大了,说我们还是不要走法律途径了!!!还是找人走走关系。实在让人无法理解啊, 按律师的说法是:我们买房的主体目的是房子,学校属于附属的,所以退房有难度。事实上该处房子所在非常偏远,我们完全是为了学校才买的,而且用的是市中心买房子的价格。
难道真的让我们白白损失好几十万,求助一下网上的律师,我们怎么办?
我所在城市购买一套本地算大开发商开发的楼盘,当时买的时候开发商承诺楼盘区域内有配套的幼小初学校(吉林大学附属),当时铺天盖地打广告,宣传页,报纸,电视房地产节目都有。快交盘了,有人发现开发商承诺的学校根本就没在教育部门备案,当时开发商出来解释说学校交盘时肯定有,并写了保证书,承诺如果开盘时没有学校,影响当年孩子上学的一家赔偿10万元。但现在已经交盘1个多月了,开发商又不承认了,学校他还说有,单是教育部门我们去咨询,他还是没有备案,也没有批件,学校确实快建成了,但谁也不能保证是什么学校,开发商找哪说理都没用,说不行就打官司。我们找过工商,告他虚假宣传,工商裁定不算,说是政策导致的违约。我们又找了律师,律师说可以诉求退房或赔偿,但过了1个月了,律师又说这两个胜率都不大了,说我们还是不要走法律途径了!!!还是找人走走关系。实在让人无法理解啊, 按律师的说法是:我们买房的主体目的是房子,学校属于附属的,所以退房有难度。事实上该处房子所在非常偏远,我们完全是为了学校才买的,而且用的是市中心买房子的价格。
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