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老人过世,房屋一直不更名过户有什么影响?
北京-海淀区 11-01 16:26 悬赏 0 发布者:lovele…… 给我留言 回答:(15) 家中老人过世,房子写的老人名字,房产证名字一直未改,会有什么影响吗?国家会不会因为房产证上的名字的人已经过世而把房子收走之类?(为此一直没敢给过世老人办理销户)房产证一直有效吗?房屋可以买卖吗(在继承人已经确定无争议的情况下)?如果国家不会把房屋收走的话,对日后房屋拆迁会造成影响吗?会不会因此得不到拆迁款呢?看到有说法是到时候拆迁的话拆迁款也是分到老人名下,老人的子女再对拆迁款进行继承,到时候是不是需要缴纳继承税?(因为看到说有2016年之后要缴纳遗产税之类)继承税如何收取?
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- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
- 电话:4006777998
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回复时间: 2014-11-01 16:29
你好,咨询税务部门
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
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回复时间: 2014-11-01 17:33
不会收走,但需要办理继承过户,继承人达成协议的,去公证处办理继承权公证,并去房管局过户。
目前无遗产税,以后有没有看以后的政策。
目前无遗产税,以后有没有看以后的政策。
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- 常路律师 VIP
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回复时间: 2014-11-01 17:41
您好,不会
- [北京-朝阳区]
- 北京石建伟律师团队律师
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回复时间: 2014-11-01 16:29
如果不过户,在法律上就无法处分。建议具体到房管中心办理过户手续
- [重庆-永川]
- 吴明勇律师
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回复时间: 2014-11-01 16:30
影响不大,但最好还是进行过户处理
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 208382积分
回复时间: 2014-11-01 16:55
你好,建议进行过户
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
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回复时间: 2014-11-01 17:06
不会收走
及时分割 以免夜长梦多
及时分割 以免夜长梦多
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
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回复时间: 2014-11-01 17:07
你好,这种情况建议进行过户吧
- [北京-海淀区]
- 王艳玲律师
- 79014积分
回复时间: 2014-11-01 19:24
建议进行继承分割,该变更登记就依法进行变更登记
- [北京-朝阳区]
- 怀向阳律师
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回复时间: 2014-11-01 21:17
国家不会无故收回个人财产,老人已经去世,老人的房产就属于遗产发生继承,由继承人享有权利,继承人之间没有争议的可以办理继承公证;拆迁问题需要结合拆迁政策分析
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间: 2014-11-01 22:38
建议及时办理过户手续。
- [北京-海淀区]
- 申维丰律师
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回复时间: 2014-11-02 10:45
你好,不回收走。建议过户分割财产。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-11-02 15:18
如果不过户,在法律上就无法处分。建议具体到房管中心办理过户手续
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间: 2014-11-03 10:30
您好,既然已经去世,建议继承人协商继承事宜,及时办理变更手续。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-11-04 10:58
你好!房子不过户,产权处于不稳定状态,建议尽早对遗产分割达成一致,办理过户手续。
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