律师您好，我很无奈地租了二房东的房子，请问我该怎么做才能避免纠纷呢?

1. 一般小区设施配套比较齐全，入住之前一定要检查所有的电器和设施，如有坏的或过于陈旧的一定要当场提出。要不然等到他跑了，到时候还污蔑在真正的房东那污蔑你，还卷走你的钱跑了，那就是吃哑巴亏。 2.  租二房东房子时，他一定会让你出示身份证，那你也要让他出示身份证，以备不时之需。 3. 合同最好是一年一签，或者半年一签，虽然他是二房东，但他肯定也和原房东签了合同了，这是对自己的保障。 4. 要是准备退房时，一定要让他过来把东西结算清楚，而不是让他偷偷和原房东结算。