已解决问题

暖气片与暖气管接口漏水导致房屋被淹以及楼下被淹

11-14 07:57 悬赏 0 发布者:qwbld 给我留言地区:辽宁－沈阳回答:(3)

我家六楼，暖气片与暖气管接口漏水了，我家被淹了，水流至五楼，使得五楼的墙体有部分漏水痕迹，屋内地板的边缘起泡，五楼要求我家给恢复原样（给他家所有墙面全部重新刮大白，再涂去味涂面漆，屋内地板换新），他家装修已经两年多了，而且是出租房，请问我家需要如何赔偿。

问题补充：

五楼市内面积37平米左右，屋内地板16平米左右，请问我家该如何赔偿？五楼要求是否过分呢？
主要是想知道赔偿大概多少费用合理，赔偿金额如何鉴定呢？

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最佳答案

回复时间：2014年11月14日 08时02分

1.按照实际造成的损失进行赔偿，虽然装修有折旧，但是漏水、再装修也造成了他人生活不便；
2.如果是供暖部门疏于维护或者是暖气片产品质量存在问题等第三方原因导致发生漏水，你可以在赔偿后向责任人追偿。

追问：

这种情况应该怎么处理呢，墙体是只涂刷损坏部分还是全部重新涂刷呢？另外地板的损失部分如何鉴定面积呢？

回答：

叫装修师傅过来看看，估算个价钱，邻里之间更多的要互相谅解，如果部分修缮可以解决问题就部分修缮，如果部分修缮影响美观、使用的，就寻求更好的解决办法，楼下的房主把房子用于出租或是用于其他用途都不影响你赔偿的范围和数额。

提问者对最佳答案的评价：

谢谢您的解释非常到位非常感谢

其它答案

回复时间： 2014-11-14 08:38

实际损失回复原状即可。协商不成，可以起诉维权。

追问：

实际损失如何界定相应费用呢

回复时间： 2014-11-14 09:22

你好！根据实际损失赔偿，协商不成起诉离婚。

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