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我该怎么办才能免受损失
北京 11-16 21:39 悬赏 0 发布者:刘志领 给我留言 回答:(9) 我买了A的房子，A是租赁B的土地建的房，现在B把A告到法院说A违约建房要法院解除与A签订的土地租赁合用并拆除土地上我买A的房子，法院目前已判決B方胜诉，我应该怎么办？我的房子已办理了房产证
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- [北京-朝阳区]
- 常路律师 VIP
- 电话：15901128689
- 305834积分
回复时间： 2014-11-16 21:40
您好，建议协商解决，如果不成，起诉到法院维权
- [北京-朝阳区]
- 李三勇律师 VIP
- 电话：13311076167
- 280571积分
回复时间： 2014-11-17 09:11
你好，对判决不服可向上一级法院上诉。
- [陕西-西安]
- 张元珍律师
- 73339积分
回复时间： 2014-11-16 21:42
如果A卖房时已经有房产证，那么你和A之间的合同就是有效的，而且现在房子已过户到你的名下，你已经取得了房子的所有权，现在存在土地的使用权与房子所有权分离的问题。
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2014-11-16 21:47
你好，要看你当时卖方时A是不是有房产证，如果有，你和A之间的合同有效的，房子已经登记在你名下，房子所有权是你的。具体要结合证据情况分析，需要帮助，可以电话联系。
- [北京-朝阳区]
- 怀向阳律师
- 377915积分
回复时间： 2014-11-16 21:49
如果你的房子已经办理房产证说明具有合法产权，B方不能依据胜诉判决要求拆除房屋，不过具体情况需要结合案情分析
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-11-16 22:51
如果你的房子已经办理房产证说明具有合法产权，B方不能依据胜诉判决要求拆除房屋，建议委托律师协助处理。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-11-16 23:12
建议协商解决，如果不成，起诉到法院维权
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-11-17 08:52
B需要由A承担他的损失，你取得房屋的所有权。
- [北京-海淀区]
- 申维丰律师
- 454916积分
回复时间： 2014-11-17 10:48
你好，协商不成可以起诉。有需要可来电咨询。
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