商品房认购合同违约金

请在此输入您的问题，祝您的问题早日得到解决！你好，我是内蒙丰镇市的一名普通老百姓，在去年六月份购买了我市一处大型商场中的一个小商铺，商场共分A、B、C、D四座楼，我是购买的最先开盘的B座1002商铺，当时价位是9500一平米，所购商铺21.6平米，共计205200元，付款50%，打算贷款50%，其中实付29%，计59508元，商场返三年租金共计21%。就在今年三月份打电话让我准备贷款相关资料时，销售人员才发现我的商铺被开发商擅自规化变成了通道，当时认购合同中有写道单方面违约要赔对方总房款的30%违约金，计61560元的违约金。在我得知商铺没了后我又贷款17万元以12800元一平米的价钱购买了此商场A座1015商铺，我将案件诉讼到当地法院，可现在一审下来只赔我所付61560的30%，我现在想二审请个律师，代理费为二诉高于一审金额的%50，不知可不可以。期望您的回复。张林，电话18518438257 2014年11月21日