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违反私房销售合同
湖北－黄石 12-01 12:27 悬赏 0 发布者:msr123…… 给我留言 回答:(2) 各位律师好！
我爸在2010年11月24在当地与一家开发商预购一个车库总价是6万元，我爸当时预交了4万元的订金并当时与对方签订了购买合同，另对方还写了四万元的收条交给了我爸。合同内容是如果四年内车库对面做不起来更好的私房，合同期满后就买这个6万元的车库.如今合同期已到,对方反悔不愿意将此车库卖，一心想要到年底将钱退给我爸，前段时间是说年底退本钱再给点银行利息我爸，我爸不想麻烦就勉强接受了。由于近两天我爸去催对方要钱，对方态度更恶劣表示，现在没钱，到了年底也不会给我爸一分钱的利息.
难道车库要不到手，我的本钱4万元就白白放在他手中要等四年多还没有一分利息可得吗？注，他的车库是私房没有房产证的那种。
请教我该如何起诉来维护我爸的利益?
多谢了！
我爸在2010年11月24在当地与一家开发商预购一个车库总价是6万元，我爸当时预交了4万元的订金并当时与对方签订了购买合同，另对方还写了四万元的收条交给了我爸。合同内容是如果四年内车库对面做不起来更好的私房，合同期满后就买这个6万元的车库.如今合同期已到,对方反悔不愿意将此车库卖，一心想要到年底将钱退给我爸，前段时间是说年底退本钱再给点银行利息我爸，我爸不想麻烦就勉强接受了。由于近两天我爸去催对方要钱，对方态度更恶劣表示，现在没钱，到了年底也不会给我爸一分钱的利息.
难道车库要不到手，我的本钱4万元就白白放在他手中要等四年多还没有一分利息可得吗？注，他的车库是私房没有房产证的那种。
请教我该如何起诉来维护我爸的利益?
多谢了！
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4553498积分
回复时间： 2014-12-01 12:43
可以协商解决，协商不成，直接起诉要求退房
追问：
我是想买车库，我定金都交了四万已有四年了，问题对方现在违约不卖给我们了。只想等到年底退本金给我，也没有利息。
- [北京-朝阳区]
- 胡爱军律师
- 320461积分
回复时间： 2014-12-01 12:55
提供证据，可通过法院诉讼解决
追问：
诉讼要求怎么写？我是想按照合同约定的买这个车库，但万一得不到车库我又如何做？
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