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我卖房签了居间合同和房屋交易合同，收了定金2W，未收到首付（未签网签合同）现在由于户口迁不掉，对方要
上海 01-01 02:00 悬赏 20 发布者:kexiwe…… 给我留言 回答:(4) 我卖房签了居间合同和房屋交易合同，收了定金2W，未收到首付（未签网签合同）现在由于户口迁不掉，对方要我赔偿双倍违约金，合约上只约定了从签订交易合同起50天内到居间方签订网签合同，还有就是交易合同签订50内，我要将全家户口迁走，否则逾期一日赔偿总价万分之五的金额。但是这两个之前并未承诺过有什么联系（对方认为我50内不签走就违约了。现在这种情况我必须赔偿双倍定金吗？我认为对方首先要在50天内与我签订网购合同并交纳首付款，才存在我赔偿的事情，如果他现在不帮签网签合同了，他不是先违约了嘛?
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- [上海-闸北区]
- 韦云律师
- 49004积分
回复时间： 2015-01-01 09:25
1.如果有证据证明没有签订网签合同的责任在对方，则对方也违约；合同约定都是50天内完成，没有约定履行的先后；按合同约定，你逾期一日赔偿总价万分之五的金额，不需要赔偿双倍定金。
2.逾期一日赔偿总价万分之五,违约金约定过高，可请求法院调整。
2.逾期一日赔偿总价万分之五,违约金约定过高，可请求法院调整。
- [上海-杨浦区]
- 王晔律师
- 133582积分
回复时间： 2015-01-01 09:39
按合同约定，你逾期一日赔偿总价万分之五的金额，不需要赔偿双倍定金；逾期一日赔偿总价万分之五,违约金约定过高，可请求法院调整。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2015-01-01 11:36
对方不与你签订买卖合同，属于对方违约。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
- [浙江-金华]
- 苏小虎律师
- 57433积分
回复时间： 2015-01-01 14:05
违约金按合同的约定执行。违约金约定过高，可请求法院调整。
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