该问题已关闭
- 孙术校律师对 将满19周岁,偷了一部苹果手机, 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权,中院都驳回了, 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了,一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好,我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方,离婚了,孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判?有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
有关于合同期限
广东-茂名 01-16 00:22 悬赏 0 发布者:llnkky 给我留言 回答:(1) 2002年,我父亲与村40户人签订了土地使用合同,因为当时的土地便宜,丢荒田地较多,所以有部分人提出要签订长期合同,否则不签名,我父亲同意了,于是与那40多户人签订了一份二十多亩土地没有期限的长期租用合同,用于推鱼塘养鱼!
时过境迁,一晃十年,农村土地承包法出台,
当中第三节 承包期限和承包合同
第二十条 耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长。
现在土地升值,寸土寸金,因为当年签订的合同没有期限便被人视为无效合同,有几户人出面要重修合同,我父亲同意了,也答应了他们提出的少量提价要求,可惜不多久,那几户人却是了尔反尔,又将租金提高到一个另人难以接受的地步,还扬言要将我家告上法庭!
在这种情况下,这份合同虽然没有期限,也不知道是否有效,但事实上它已经存在了十几年,我父亲也交了十几年租,再说当年也不是我父亲之过,是他们要求签订无限期的,而且前提还是大家心甘情愿的签订!
我想问一下,如果真的要重修合同,是不是应该按当年签订合同的条件下重修,还是重新订立一份?当然两者的期限是不一样的。
如果真的僵持不下,闹上公堂的话,那份存在了十年的合同到底有没有什么法律效力?
还有,在双方没有法律意识的情况下签订了这合同,如果真的无效,错误的后果也不能让我父亲一人承担,十多年来我家在这二十多亩土地上投下了几百万建筑,一但闹翻,这些建筑又归谁所有?投入的钱又该由谁来承担?
时过境迁,一晃十年,农村土地承包法出台,
当中第三节 承包期限和承包合同
第二十条 耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长。
现在土地升值,寸土寸金,因为当年签订的合同没有期限便被人视为无效合同,有几户人出面要重修合同,我父亲同意了,也答应了他们提出的少量提价要求,可惜不多久,那几户人却是了尔反尔,又将租金提高到一个另人难以接受的地步,还扬言要将我家告上法庭!
在这种情况下,这份合同虽然没有期限,也不知道是否有效,但事实上它已经存在了十几年,我父亲也交了十几年租,再说当年也不是我父亲之过,是他们要求签订无限期的,而且前提还是大家心甘情愿的签订!
我想问一下,如果真的要重修合同,是不是应该按当年签订合同的条件下重修,还是重新订立一份?当然两者的期限是不一样的。
如果真的僵持不下,闹上公堂的话,那份存在了十年的合同到底有没有什么法律效力?
还有,在双方没有法律意识的情况下签订了这合同,如果真的无效,错误的后果也不能让我父亲一人承担,十多年来我家在这二十多亩土地上投下了几百万建筑,一但闹翻,这些建筑又归谁所有?投入的钱又该由谁来承担?
您也有法律问题? 您可以 发布咨询,我们的律师随时在线为您服务
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答
- 兼职中关于合同期限没满,违约金相关问题 2个回答0
- 关于无固定期限合同事宜 8个回答20
- 关于租房违约,我厂于08年8月与他厂签订租房合同,期限为厂地被征用 1个回答0
- 关于订立无固定期限合同的条件 5个回答5
- 关于签订无固定期限合同的问题 7个回答0
推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答
- (王远洋)(2021-12-10)·租房问题
- (王璋)(2021-09-21)·你好,我刚从微粒贷2021版借款,人家说银行卡错误被冻结借款资金
- (魏伟)(2021-07-15)·茶园承包合同约定15年,合同到期能否根据土地承包法的规定,再延长15年?
- (陈晓云)(2021-06-26)·合作协议是与公司股东个签好?还是与公司签好?
- (陆腾达)(2021-03-31)·我在一个贷款app上贷款,填写的银行卡明明是正确的,但是我发现合同上银行卡是错的
- (龙宇涛)(2020-10-21)·承租方提前半年退租,已支付剩余房租不要了,还需要承担三倍年租金吗?