房产售卖疑问

尊敬的律师您好：
    我有一个房产售卖的疑问想请您解答，事情是这样的：我父母在婚后（大概95年）买了单位的一套住房，有房产证，属于夫妻共同财产，房产证是我父亲的名字，但是在03年他们离婚了，并且离婚协议上把房产权判给我了，但是至今我没有办理过户手续，现在我准备把这套房子卖了，父亲也答应了，但是我不知道是否必须先办理过户手续到我的名下再出售，还是直接可以卖给其他人。